宁德矮柜地柜海南购fang网签备案自己可以办理吗？

不可以自己办理，都是开发商tong一帮忙办理的

限购后；海南买的房还没办网签zenme办？

在咱们中国，有句话叫上有政策，下有对策，2018年海南省房地产限购政策出台。其中有一xiangzheng策算是留有一定的zheng策漏洞吧。就是可以通过交纳一定年限的社保或者个人所得税获取购房资格。这ge漏洞被开发商和中介广fanli用。从政策出台到xian在为止，应该有大量的岛外朋友通过这种方式跟开发商签订了购fang协议，ye就是先签协议交付全款，然后在开发商或者中jie的协助下找第三方缴纳ge税或社保，等到满足时间zhi后再签订正式合同进行网签备案。可是如今突然间要严厉打击规避限购政策的行为。对于违规购房的购房者，将撤销网签备案且5年内不得在海南省购fang，这引起了很多zhi前通过这种方式买房的朋友的恐慌。

从目前来看解决的办法似乎只有通过人cai落户或者普通落户cai能够解决了。从今往后如果说还有人想在hai南买房，千wan不要再采用这种方式了，这种方式已经行不通了，但是已经通过这种方式买过房的ye不必太惊慌。

第一，咱们不敢说在这一块会不会既往不咎，但从以往的经验来看，新政策的出tai一般不会对在旧政策条件下已经执行的案子产生影响的，毕竟当shi的限购zheng策对ge人所得税或者社保缴纳这块bing没有做什me限制。

第二，就算动真格。开发商应gai没有理由不全额退款，因为在这件事情上，开发商ye同样是违反了zheng策，要是chu罚起来，开发商受到的chu罚就geng加严重，所以开发商跟购房人ye只能通过协商全额退款cai会相安无事。

第三，应gaiji极想办法，尽可把购房所需的资格弄到手，最近听说海南省全面放开落户政策，较zhi前的落户zheng策geng加宽松，如果zhi前不太容易满足条件的话，xian在可以试一试通过落户来获取购房资格。

如今从海南省全面放开落户和要严厉打击规避限购政策行为来看，说白了就是希望买房的人真正能把户口落在海南，实xian百wan人cai进海南这样一ge目标。就是想把房子卖给真正有刚需的hai南人才。

chun节过后，海南人caixin起落户狂潮，20天时间落户8000多人，可见势头还是很猛的，ye体xian了大量的人才看好hai南wei来的发展，中央十四wu提出的有关海南的li好规划，加上我们随处可见的建设工程xiang目。我xiang信海南的wei来还是值得qi待的。

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